本报讯 国家统计局绍兴调查队开发数字化应用工具，从网签数据转换、企业问卷审核、数据库审核、数据台账汇总四方面提升房价调查水平。

　　据了解，绍兴队开发的房地产价格调查基础数据处理工具主要有四大模块，能有效解决当前房地产价格调查工作存在的问题。

　　第一模块是基础数据整理，可自动填充内容，自动添加项目地址、区划代码、幢号、所在层、区划代码等缺失信息。还可以审核网签数据，排除如所在层大于总层数、存在空白指标等错误。第二模块是调查问卷审核，可自动检测问卷数据合理性、逻辑性、准确性等内容。第三模块是数据库审核，集成了包括两期数据库对比，数据库与网签数据对比等功能。第四模块是台账汇总，自动汇总每月网签数据套数、面积、金额以及各面积分类的数据，生成成交量台账；还可通过计算每个楼盘当月的成交套数、成交面积和成交均价，生成楼盘成交台账。

　　据绍兴队介绍，利用房地产价格调查基础数据处理工具，大大减轻了专业人员的工作量，有效提升了工作效率和数据质量。此外，成交量台账与房价指数相互印证，评估房价指数的准确性和合理性，楼盘成交台账通过跟踪观测，掌握各个楼盘销售情况，了解房地产市场变动情况，为房价数据分析提供更多素材。

　　目前房地产价格调查基础数据处理工具已经在浙江省推广使用，后期绍兴队将继续优化程序，完善功能，提高实用性。华磊波